一、老旧建筑需要加固的原因：
      1、旧构筑物结构老化，超期、超限使用！
      2、现有构筑物不能满足现有需求！
      3、部分建筑物质量低劣，需要加固处理才能继续使用！
      4、受灾害破坏，破坏、降低了建筑的安全性和耐久性！
   
二、常见建筑物加固的方法：
      1、增大截面法，通过增大构件截面面积，增大构件的承载力和刚度。广泛用于加固砖结构中的梁、板柱、墙等一般构件；钢结构中的柱、屋架（补焊钢材）以及砖墙、砖柱等。
      2、外包钢加固法，指在结构构件或者杆件四角（或两角）包型钢加固：主要应用于砼柱、梁、屋架及砌体柱和窗间墙，也适用于烟囱等构筑物的加固。
      3、外部粘粘贴加固（粘钢板、粘碳纤维布）：通过环氧树脂粘钢胶将钢板粘贴在已经处理的构筑物的表面，或者通过碳纤维胶将碳纤维布粘贴在构筑物表面，以提高构筑物承载力和刚度，并越是核心混凝土，提高混凝土强度和构件延伸性！
      4、灌浆加固：将粘结性好、后期强度高的材料注入原有或者新增的构筑物空间，（如：高强无收缩灌浆料、改性环氧树脂灌注胶）以提高加固构件的完整性、密实性、增加构筑物的强度！
      5、植筋加固：系一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、顶升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。
      6、裂缝处理加固：　根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同封护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术；适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。

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