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成都小区广告成都社区电梯广告灯箱广告媒体

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品牌: 成都小区户外广告
型号: 灯箱s
规格: 1.8m
单价: 750.00元/套
起订: 50 套
供货总量: 4500 套
发货期限: 自买家付款之日起 20 天内发货
所在地: 四川 成都市
有效期至: 长期有效
最后更新: 2015-11-17 19:51
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产品详细说明

成都小区广告成都社区电梯广告灯箱广告媒体

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     小区户外广告、小区楼宇电梯广告,小区户外灯箱广告的收益
     你所在的小区公共区域有户外广告、楼宇广告、电梯广告吗?你知道物业如何支配小区广告收入吗?根据规定,小区里的广告收益应归业主所有。连日来,记者走访各小区,发现一些物业将公共区域的收益情况隐瞒,不告知业主,而大部分住户也不知道电梯间的广告收入属于全体业主。
     小区里的广告
       市民小彭住在黄河路华益大厦,小区只有1栋高层,近200户业主。近日小彭一直在思考一个问题,小区楼宇内液晶屏上的广告及电梯间的广告收益情况,物业为何从没有公布过。
       小彭说,从两年前入住小区的第一天起,就看到楼宇内液晶屏上不断滚动播放着不同的广告,以及电梯间内很多商家的宣传广告。按照相关规定,这些广告位属于小区公共区域,那么,物业在公共区域放置广告首先应当征求业主们的同意,其次,这些广告的收益应当归业主所有。“可是我入住后,物业公司从未公示过这笔钱用在何处。”小彭说。
       带着小彭的疑问,记者前往小区物业办咨询。物业贾经理介绍,小区就这一栋高层,三部电梯,其中一部还是今年刚使用。“一部电梯一年广告收入一千多元,三部电梯也不过三千多元。”贾经理说,这部分收益大部分用在小区公共设施的维护方面,当问及这部分收益有没有向住户公示时,贾经理说,没有公示过。
     业主不知情
       在五一佳苑记者看到,临街的一栋高层有两部电梯,电梯间门口有两块液晶屏滚动播放着广告信息,每层楼道还有通-=信-广告。“你知道这些电梯广告的收入归业主所有吗,物业是否公示过收益?”记者以同样的问题采访了5名业主,大家表示还是第一次听说电梯的广告费是属于业主的。
       “我们小区有广告牌,没人反映,即使反映了物业也不会理你的。”家住城西区的马先生说,投放这些广告从未征求过业主的意见,广告收入物业也从没公示过,更不知道用在什么地方。
     广告商:小区内做广告要给物业交租赁费
       专门做楼宇液晶电视广告的公司员工介绍,他们在省城多个小区安装了几百台液晶电视,这些电视可全天播-放客户需-要的广告。“租赁价-格以及一些具体数-据,因为和物业公司签有相关的协议,所以不方便透露。”这位工作人员称,新小区建成后,一般由他们派出业务员,或者物业公司主动和他们联系,安装液晶电视。
       专门制作电梯间广告的工作人员坦言,他们租赁的是电梯间的四壁,然后制作图片式的广告,每部电梯每月支付物业租赁费。“一年租赁费,少的几百元,多的一年上几万元。”工作人员说。
     物业公司:广告收益多用来补贴物管费
       五一佳苑小区物业李经理说,小区就一栋楼有两部电梯,除了通=信类的广告是免费的,物业一年有一笔几百元的广告收入。按照《物权法》,这笔收益应该返还业主,但自从2009年物业接管小区后,没收过小区公共区域照明的费用,公共区域照明费基本上都由物业承担,物业直接将这笔几百元的广告费用于支付公共区域照明、电梯维护上。“小区有业主=委=员会,他们也知道这几百元的广告费,但是我们没有公示及告知,这点我们日后会改正。”李经理说。
       不少小区的物业工作人员告诉记者,这笔广告收益,物业用于补贴物管费和公共设施的维护。因为物管成本连年上涨,而业主都不同意物管费涨价,这笔广告收益只得弥补支出,目的是保证物管费不涨价和物管水准不降低。
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     较于其它媒体广告投放形式上,社区广告点位数量多,形式丰富,内容简洁,可以很好的避免其他广告内容及竞争广告的干扰。
     户外媒体能够很好的树立和强化品牌广告,保持品牌一个良好的形象和市场份额,让目标受众能够感受到品牌的实力和人气。这种投放方式,特别是对名气不是很响的国内品牌来说,将取得非常不错的作用。

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