房屋加固工程设计中的注意事项

    1、房屋加固工程必须由有资质的施工单位来承担，否则不但难以保证加固的施工质量，还可能对原有构件产生大量损伤或破坏而造成安全隐患。

    2、混凝土结构加固前，应根据建筑物的种类，分别按现行国家标准《工业厂房可靠性鉴定标准》GB50144和《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292进行可靠性鉴定。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011或《建筑抗震鉴定标准》GB50023进行抗震能力鉴定。鉴定的评估报告作为改造加固设计的依据。

    3、加固设计应根据原设计图纸、工程现状和当前载荷要求，确定哪些构件哪些方面存在不足，按照现行技术规范、标准的要求进行设计。

    4、加固设计往往涉及改扩建与加层工程，设计图纸应经超限建筑工程抗震设防专项审查合格及施工图审查机构审查通过后方可进行施工。

房屋加固工程的应用范围

    （1）原有建筑物使用功能改变，部分结构构件需要房屋加固工程。

    （2）原有建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构构件需要房屋加固工程。

    （3）建筑物内原有构件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要房屋加固工程。

    （4）建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础位置荷载增加，需要补强加固。

    （5）电梯、楼梯的平面位置发生变化，原有楼梯拆除、封楼板洞口、新开洞口等均需要补强加固。

    （6）在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

    （7）原有建筑超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构整体需要补强加固。
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