一、房屋现场检测之混凝土材料性能的现场检测
1.混凝土材料性能的现场检测主要包括混凝土抗压强度以及其它必要项目的检测。
2.混凝土抗压强度的检测，可采用回弹法、超声回弹综合法或钻芯法等方法，检测操作应按现行上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020）、现行行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（DGJ/T23）、现行中国工程建设标准化协会标准《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02）或现行中国工程建设标准化协会标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03）等相应规程的规定执行。
3.混凝土抗压强度检测方法的选择应综合考虑结构特点、现状和现场检测条件，宜优先选用超声回弹综合法、回弹法等非破损方法进行检测；若不适合采用非破损方法时，宜采用钻芯法。
4.选用超声回弹综合法、回弹法检测混凝土强度时，测强曲线应采用现行上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020）中的相应曲线。若相应测强曲线适用条件与被检测混凝土有较大差异时，应钻取混凝土芯样进行修正，修正方法应按现行上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DJ/TJ08-2020）中的规定执行。
5.现场检测混凝土强度时的抽样数量应符合附录A要求。
6.当被检测混凝土的表层质量不具有代表性时，应采用钻芯法检测混凝土抗压强度。
二、砌体材料性能的现场检测
1.砌体材料性能的现场检测主要包括砌体抗压强度、砌体抗剪强度或砌筑块材强度、砌筑砂浆强度的检测。
2.对砌体材料进行性能检测，当确知砌体材料的设计强度等级时，单层建筑面积不超过300m²时，可将一个楼层作为一个检测批。
3.砌体材料性能可采用间接法和直接法检测，当对检测结果有怀疑或检测条件与间接法的适用条件有 较大差异时，应采用直接法进行修正和校核。
4.当砌体材料性能采用直接法检测时，砌体抗压强度可采用原味轴压法或扁顶法检测，砌体抗剪强度可采用原位单砖双剪法或原位双砖双剪法检测。相应的检测要求和数据分析应按现行国家标准《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315）及现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804）的规定执行。同一检测批内抽样数量不宜少于3个。
5.当砌体材料性能采用间接法检测时，砌筑砂浆的强度可采用贯入法、点荷法、回弹法检测，相应的检测操作应按现行国家标准《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315）及现行行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136）的规定执行；符合现行上海市工程建设规范《商品砌筑砂浆现场检测技术规程》（DG/TJ06-2021）适用范围的，相应的数据分析应按现行上海市工程建设规范《商品砌筑砂浆现场检测技术规程》（DG/TJ08-2021）的规定执行。
6.当砌体材料性能采用间接法检测时，砌筑块材的强度可采用取样检测，取样位置应与砌筑砂浆强度的检测位置相对应。对于烧结普通砖强度可采用回弹法检测，相应的检测要求和数据分析应按现行行业标准《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796）的规定执行。
7.采用间接法检测砌体材料性能时，同一检测批内抽样数量不宜少于5个。
8.采用间接法测得砌筑砂浆和砌筑块材的强度后，砌体强度可根据现行国家标准《砌体结构设计规范》（GB50003）的规定进行推定。

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